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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

疫情擴大先別婚江蘇高風險地區暫停婚姻登記

面對近期大陸疫情再度擴張，江蘇省民政廳指出，近日印發《全省民政服務機構疫情防控措施》，要求高風險地區的婚姻登記機關暫停辦理業務。據中新網引述該《措施》要求，調整婚姻登記業務辦理流程。轄區內有高風險地區的婚姻登記機關暫停辦理業務。轄區內有中風險地區的婚姻登記機關應全面實行預約登記制度，提前告知當事人辦理流程和所需資料，分時段設置合理的登記數量，控制登記總量；暫停結婚頒證、婚姻家庭輔導和「跨區登記」服務。而所有婚姻登記機關須嚴格落實當事人資訊登記、體溫檢測、口罩防護、健康碼行程碼檢驗等措施。嚴防輸入型感染，承接涉外婚姻登記的婚姻登記機關，應加強對境外重點疫區當事人的體溫檢測和詢問，對不符合防疫政策要求的人員，不予預約和登記，並第一時間向有關部門報告。此外，該《措施》還針對養老服務機構、兒童福利機構、民政精神衛生福利機構、流浪乞討人員救助管理機構、殯葬管理服務機構、福利彩票銷售網站等，細化26條措施，進行民政服務對象的生命安全與健康。

《國際金融》看空債市花旗砍美股評級

花旗周三出具報告指出，到今年底，經通膨調整後之美國公債「實質」殖利率將從目前的約負1.2%歷史低點攀升約70個基點，因此將該銀行對美國股市的評級下修至「中性」。花旗表示，我們將這個看空債市的觀點納入我們的全球股票策略，因此我們將偏重科技股的美國股市評級調降至「中性」，將日本股市評級調升至「加碼」，日股目前的估值和周期性的曝險程度可望帶來支撐。花旗並表示，對美國公債實質殖利率將升至負0.5%的預測，符合MSCI明晟全球指數約18倍的遠期本益比（forward EPS），其當前的本益比為19倍。而MSCI明晟全球成長指數的本益比可能從目前的29倍降到25倍。

SBL》選秀會破紀錄24名新人獲選曾柏喻當上狀元

因應國內當前擁有10支職業球團(PLG六隊、T1聯盟四隊)現象，也讓今年SBL選秀會出現狂破紀錄的詭異結果，一口氣竟有24人獲選，打破2007年選秀會21人入選紀錄，光是桃園璞園就選走11人，九太則是挑選相隔兩年多時間重返籃球圈的曾柏喻當上狀元。由於璞園上季報名李冠霆、杜譽城兩名落選球員，經過SBL委員會開會決定，今年首輪第1順位不能選秀，結果狀元籤變成第2順位的九太，九太也選了昔日「南湖戰神」曾柏喻，第3順位台銀挑了先前放棄加入夢想家的王偉丞當上榜眼，探花則是第4順位裕隆選的顏聞佐。沒想到第1輪沒有選秀權的璞園，隨後竟然一口氣選了11人，包含李謨汎、朱恩麟、林俊恩、邱家佑、趙得恩、陳政軒、吳念哲、林梓峰、周宸緯、陶俊、陳奕綸等人，直到第13輪才告放棄，也創下SBL史上單屆選走最多球員的紀錄。璞園會這麼做的主因，在於他們除了先前一口氣釋出7名球員，更打算把原本主力升到PLG球隊領航猿打球，所以才會如此誇張挑走11名球員，只是今天代表選秀的人除了總經理陳信安，退役球員林金榜也上台合影，代表璞園人事將有異動。九太則是因為把大部分球員都送到T1聯盟高雄海神，所以今天也選走7名新秀，裕隆挑走4人，加上補進李其恩、柯旻豪和吳祐任，套句裕隆教練李啟億說的話，「我們走了7人，剛好也補了7個。」台銀只選兩人，上季冠軍台啤首輪就放棄。

蔡明仁被前女友簡訊分手？te壞特送榴槤解鄉愁

來自馬來西亞的新人蔡明仁為新《流星花園》寫片尾曲〈愛，存在〉受矚目，在抖音創下9億點擊率，他今（4日）舉辦首張同名專輯《蔡明仁MINGREN》發片記者會，入圍金曲新人奬的?te壞特站台，祝福他明年能力拼金曲新人獎，並稱讚他「明仁的歌很抓耳而且很好聽，失戀的人不宜聽會不小心哭出來！」27歲的蔡明仁，僅談過一次戀愛，女友在他大一剛來台灣時，因為遠距離聚少離多，而傳簡訊提出分手，他沒特別挽回，獨自傷心了兩個月才漸痊癒。他已單身3年，坦言對台灣女生非常欣賞，「氣質型跟自然派的女生會比較引起我的注意，還有明明很漂亮卻不曉得自己長得好看的女生也很吸引我！」蔡明仁5年前自大馬來台求學，去年自臺北城市科技大學流行音樂系畢業，經過一年半的籌備製作及醞釀終於發行個人首張同名專輯。他為了發片，這幾年省吃儉用，一天兩餐，把自己的物慾跟娛樂降到最低，存款加上貸款共籌出400萬當成發片基金。而在疫情爆發後，他已一年半沒回大馬，看到大馬每天確診破萬人的新聞，十分擔心家人，幸好爸媽上周剛打完第一劑疫苗，讓他安心許多。?te壞特也送上榴槤讓他一解鄉愁。

把客戶當朋友！永慶房屋蔡承恩獲傑出不動產經紀人肯定

「把工作當成生活的一部分，好好享受它！」永慶房屋的專業經紀人蔡承恩已經入行八年，他把每一位客戶當成朋友，認為所有的相遇都是緣分，總是以自身經驗來與客戶交流，從聊天的過程中逐漸聚焦客戶需求，承恩分享，每一位客戶都有不同的買屋、賣屋需求，每個人也都有不同的故事，因為把客戶當朋友，更能夠站在客戶的角度思考，「秉持著真正想幫助人的心，誠實把所有資訊傳達給客戶，即使最後沒有成交，也不覺得可惜、失意，能夠成交就是緣分！」獲傑出不動產經紀人殊榮持續深耕誠實服務信念「其實我8年前剛加入永慶的時候，公司的制度就很好了！」除了有完整的師徒制之外，店內的工作氣氛也是承恩讚賞的重點，店內同事都會事先安排好每週的工作進度，搭配公司的科技工具及強大系統，工作效率更加倍，同事間彼此之間團隊合作，遇到問題時總會互相協助，創造出深厚的革命情感！有了科技工具的輔助搭配專業且貼心的服務，讓承恩2017年到2019年都拿下永慶房屋銷售排行前20名，去年2020則榮獲區部冠軍及最佳團隊第2名的肯定！承恩更被挑選代表公司參加新北市不動產仲介經紀商業同業公會的傑出不動產經紀人選拔，他也不負眾望成功報回獎項，他分享到，業務是一項累積的工作，唯有你不斷耕耘，才可能有大的收穫。疫情影響不卻步專人導覽搭配實境找房創佳績最近疫情影響了各行各業，承恩分享，其實房仲產業多少有受到一點影響，但公司分析，買屋及賣屋的需求並不會因為疫情而消失，需求依然存在只是大家變成在線上看物件居多，面對看屋的模式改變，承恩跟隨公司創新的專人導覽及線上賞屋的策略，透過電話及訊息等方式，還是與客戶保持良好的互動，也持續介紹適合的物件。承恩笑著分享，因為我是一個很需要獲得成就感的人，所以在服務客戶時我都會想得更多，像疫情期間，大家避免出門賞屋，面對客戶在線上提出的疑問，我不僅用電話及文字解答，更會拍攝影片及尋找相關資料提供給客戶，把服務做到好讓我感到很有成就感！以自身經驗提攜後輩鼓勵新鮮人勇於嘗試承恩不僅是客戶值得信賴的專業房仲經紀人，在同事眼中更是一位可靠的師父，入行至今也帶領過不少新進的同仁，他總是以鼓勵與即時支援的方式來指導新人，「因為我也曾當過新人，所以知道他們可能會遇到什麼問題，可以提前指導，適時提供協助可以幫助他們更快上手，如果有帶看的話，只要有時間都會陪同一起去，之後提供意見回饋給他們，我覺得這是最有效的方式！」除此之外，他更鼓勵社會新鮮人不要害怕嘗試新的領域的工作，選對產業及公司就可以讓你迅速成長，永慶有完整的制度，還保障前9個月每月五萬收入，讓新人可以放心學習，承恩分析房地產業是一個值得學習的領域，認真學有機會成為專業的房產專家，未來自己如果要買房子時也有很大的幫助，最重要的是，努力付出與收穫成正比！未來承恩也會持續用心服務，成為客戶專業的房地產顧問。

tgu23583

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